في هذا الموقع ؛ يمكن أن تجد كل ما تبحث عنه و تتمنى أن تجده بكل سهوله ، و لمعرفة تفاصيل قانون زيادة الإيجارات في دبي الامارات إليكم هذه المقاله : قانون زيادة الإيجارات دولة الإمارات لديها عدد من قوانين التأجير التي تضمن حقوق المالك و المستأجر، و تضمن أن كلا الطرفين لديهما صور كاملة و يوضح أن فيها جميع التفاصيل التي يجب معرفتها قبل عقد أي إيجار، و تعتبر هذه خطوة في سوق العقارات، و في هذا المقال سنتعرف على فاتورة زيادة الإيجارات .
محتويات
ماهو قانون زيادة الإيجارات
أكد المسئولون من خلال القوانين في دبي أن بعض الشائعات الخاص بارتفاع الإيجارات ليس صحيحاً، حيث لابد من مرور مايقرب من ثلاثة أعوام حتى يستطيع المالك وضع بعض الزيادات على الإيجار الخاص به، و لأي سبب من الأسباب، لا يمكن للمالك زيادة الإيجار في السنوات الثلاث السابقة، و بعدها سيتم احتساب الزيادة بعد انتهاء 3 سنوات من تاريخ نفاذ القانون، و أشار أيضا أنه لا داعي من المستأجرين الشعور بالقلق حيث أنه من المفترض أن الزيادة التي تضاف لقيمة للإيجار سيتم من خلالها مراعاة الحد المتوسط المتوافق مع كل فرد و ذلك من أجل خلق التوزان.
ما هي مدة عقد الإيجار؟
يجب أن يحدد المالك مدة عقد الإيجار وفقًا لأحكام قرار مشروع الإيجار الجديد في دبي، و يوضح أنه إذا لم يتم تعريف المصطلح في العقد، فسيتم تحديد تعويض الإيجار وفقًا لبعض العوامل، و إذا سعى المالك أو من ينوب عنه لزيادة دعم الإيجار، فسيتم تغريم العنصر لأن العنصر يشمل المالك أو ممثل المالك الذي لا يتقاضى أي عمولة أو رسوم إدارية لأي سبب من الأسباب، حتى لو تم تحديد خلاف ذلك في عقد الإيجار.
بدل الايجار
بموجب القوانين الجديدة الخاصة بالإيجار في دبي فإن بدل الإيجار يشمل عدة خدمات يتفق عليها الملاك و المستأجرين، بما في ذلك الملاعب ، و صالات الألعاب الرياضية، و النوادي الصحية، و مواقف السيارات المغطاه، وفقاً للأنظمه و التعليمات الصادرة عن الجهات ذات العلاقة، حيث أوضح المشروع أيضًا أن مكتب الأراضي في دبي هو الوكالة الوحيدة المسؤولة عن تحديد هذا البدل الخاص بالإيجار، حيث تحدد الوكالة بناءً على عدة عوامل رئيسيه لتحديد معدل إيجار العقارات في إمارة دبي ، منها: الملكية ، ومدى جودة الخدمات .