موقع منصة احكام 1446 تسليم الصكوك المنجزة اليوم وهل تم تمديد المنصة وأهم المعلومات حولها منصة احكام هي منصة إلكترونية تختص بالنظر في مختلف الطلبات المقدمة من قبل المواطنين في حال الرغبة في تملك عقار أو مسكن معين، وذلك تسهيلًا على كافة الأفراد الراغبين في تملك مثل هذا النوع من العقارات دون الحاجة إلى الذهاب لمقرات أو مؤسسات معينة، هذا بالإضافة إلى ضرورة الحفاظ على مبادئ التباعد الاجتماعي في ظل ما يمر به العالم من تفشي العدوى بفيروس كورونا، حيث أصبح التعامل الإلكتروني هو الوسيلة الأكثر تأثيرًا.
محتويات
منصة احكام
تهدف منصة إحكام إلى تقديم العديد من التسهيلات لجميع المواطنين داخل المملكة العربية السعودية لتملك عقار الأحلام بأبسط الطرق، حيث تهدف المنصة بشكل عام إلى الآتي:
- النظر في جميع ما يتم تقديمه من طلبات التملك.
- هذا بالإضافة إلى مراعاة طلبات التعديل المقدمة.
- كما تقوم المنصة بالنظر في الطلبات التي تثبت ملكية العقارات داخل حدود الحرم المكي وفق لما هو منصوص عليه من ضوابط.
- التعامل مع طلبات التعديل الخاصة بصكوك الاستحكام داخل حدود الحرم المكي.
- المساهمة في تأكيد ملكية العقار مع توفير كل ما يلزم لتحقيق العدالة والمساواة والشفافية بين المملكين.
- تساعد المنصة في رفع عدد من التوصيات للمقام السامي بالنسبة لكل طلب تملك مقدم.
اقرأ أيضاً: تحديث الصكوك القديمة بالخطوات 1446 عبر بوابة ناجز
الرابط الرسمي لمنصة إحكام
قامت الهيئة العامة للعقارات داخل المملكة العربية السعودية بإطلاق منصة أحكام الإلكترونية بغرض توفير الجهد والوقت على المواطنين وإنجاز جميع المعاملات الخاصة بالتملك العقاري في مكان واحد وبأسرع وقت.
لذلك نقدم لكل الراغبين في التسجيل عبر هذه المنصة وتلقي جميع الخدمات المميزة التي تمنحها في كل ما يختص بمجال تملك العقارات، الرابط الرسمي للمنصة وهو الآتي: https://ehkaam.sa.
شروط تملك العقار عبر منصة إحكام
لابد من توافر بعض الشروط لدى الشخص المتقدم إلى منصة إحكام لتملك عقار، وذلك لضمان الحصول على الصك الخاص بالتملك بكل سهولة وبشكل قانوني وسليم مائة في المائة، ومن أهم هذه الشروط ما يلي:
- عدم امتلاك المتقدم لأي حكم قضائي صادر بصورة نهائية تجاه العقار الراغب في تملكه.
- أن يكون العقار غير متواجد ضمن مساحات يمنع تملكها للمواطنين، أي أراضي تخص الدولة وسياستها وأمنها مثل حدود الحرم المكي.
- لابد من توافر ما يتوافق مع طلب التقديم بصورة جوية للمساحة المراد تملك العقار داخلها، حيث تفيد بوجود إحياء داخل العقار محل الطلب.
- الحرص على تقديم جميع المستندات والأوراق الرسمية المطلوبة والتي تفيد بأحقية المتقدم في تملك العقار.
- أهم الأوراق المطلوبة هي مستند الإحياء ووثيقة الملكية، هذا بالإضافة إلى الأوراق الخاصة ببيانات العقار نفسه من المساحة والموقع والنوع والحدود.
اقرأ أيضاً: هل تم تمديد منصة احكام وشروط تقديم طلبات تملك العقار من منصة إحكام 1446
خطوات التسجيل في رابط منصة إحكام
بعد استيفاء كافة الشروط اللازمة للتسجيل في منصة أحكام، يأتي الدور الآن على اتباع الخطوات اللازمة للتسجيل داخل المنصة كما في التالي:
- الولوج إلى الموقع الرسمي الإلكتروني الخاص بالمنصة من خلال الضغط على الرابط.
- بداية التسجيل في حالة وجود حساب مسبق يتم الضغط على الزر المدون عليه كلمة تسجيل الدخول بشكل مباشر.
- أما في حالة قيام المتقدم بالتسجيل للمرة الليثى فلابد من إنشاء حساب شخصي جديد، ويتم ذلك من خلال الضغط على الزر المدون عليه كلمة إنشاء حساب جديد.
- يلي ذلك القيام بكتابة كافة البيانات الشخصية المتعلقة بالمتقدم ومنها الاسم بالكامل وتاريخ الميلاد ورقم الهوية الوطنية ورقم الهاتف الجوال وعنوان البريد الإلكتروني في حال تواجده.
- التأكد من صحة البيانات وإنشاء كلمة مرور قوية حتى لا يتم اختراقها بسهولة ولابد أن تتضمن عدد من الحروف ذات الأحجام الكبيرة والصغيرة والرموز والأرقام.
- فور الانتهاء يتم الضغط على الزر المدون عليه كلمة الموافقة على جميع الشروط والأحكام الخاصة بالمنصة.
- يلي ذلك الضغط على زر التسجيل، وسوف تصل إلى الهاتف الخاص بالمتقدم عقب ذلك رسالة تحتوي على رمز تحقق يجب إعادة إدخاله مرة أخرى إلى الخانة المخصصة له.
- بعد ذلك سوف يتم توجيه المتقدم إلى الصفحة الرئيسية للمنصة للبدء في تحديد أهم الخدمات التي يرغب في الحصول عليها من العديد من الخدمات التي توفرها المنصة.
اقرأ أيضاً: استعلام بيانات الصكوك والوكالات الشرعية من خلال منصة توكلنا و طريقة تحميل تطبيق توكلنا 1446
كيفية تسديد رسوم منصة إحكام
لقاء ما تمنحه منصة إحكام من خدمات يتطلب ذلك تسديد بعض الرسوم المالية البسيطة والتي تختلف قيمتها حسب نوع الخدمة المقدمة، وفيما يلي أهم الطرق التي يمكن من خلالها تسديد هذه الرسوم المستحقة:
- قيام المتقدم بالتوجه إلى أحد ماكينات الصرف الآلي القريبة منه ولا يشترط أن تكون تابعة لبنك معين.
- يلي ذلك الدخول إلى الحساب البنكي الشخصي للمتقدم واختيار خدمات أخرى من خلال القائمة المتعددة للاختيارات المطروحة.
- تحديد اختيار مدفوعات والقيام بكتابة الرقم المفوتر داخل الخانة المخصصة له يلي ذلك الضغط على الزر المدون عليه كلمة موافق.
- الحرص على تدوين رقم الفاتورة الخاص بقيمة السداد.
اقرأ أيضاً: رقم الدعم الفني لمنصة قوى 1446 كيف تسجيل منصة قوي بالتفاصيل
رسوم منصة إحكام للعقارات بالسعودية
سبقت الإشارة إلى أن القيمة المحددة لسداد رسوم منصة إحكام تختلف باختلاف نوع الخدمة التي يرغب المتقدم في الحصول عليها، وعليه نوفر بعض من قيم هذه الرسوم في التالي؛
- قيمة الرسوم المستحقة لعقار سكني تبلغ مساحته مائة متر مربع، هي مائتين ريال سعودي.
- أما في حالة تراوح مساحة العقار ما بين مائة وخمسمائة متر مربع، تبلغ قيمة الرسوم المستحقة أربعمائة ريال سعودي.
- عند زيادة مساحة العقار عن خمسمائة متر مربع وحتى مساحة ألف متر مربع، تصل قيمة الرسوم المطلوبة إلى ثمانمائة ريال سعودي.
- تبلغ قيمة الرسوم المستحقة لعقار زراعي تبلغ مساحته ألف متر مربع ثمانمائة ريال سعودي.
- العقار الزراعي الذي تزيد مساحته عن ألف متر مربع تقل عن عشرة آلاف متر مربع تكون فينك الرسوم المستحقة له هي ألف وأربعمائة ريال سعودي.
- مساحة العقار الزراعي التي تتراوح ما بين عشرة آلاف متر مربع وحتى خمسة وعشرين ألف متر مربع، تبلغ قيمة الرسوم المستحقة لها ألفين ريال سعودي.
تبرز رؤية المملكة العربية السعودية لدولة رقمية بالكامل خلال العام الميلادي 2030 في إطلاق منصة إحكام وغيرها من المنصات التي تعمل على توفير كافة الخدمات للمواطنين في صورة إلكترونية بالكامل.